La mayoría de nuestros desarrollos están listos para entrega inmediata y escrituración, en el caso de que sea un proyecto en preventa el periodo de entrega se determina en contrato para la tranquilidad de nuestros clientes.

Para adquirir una propiedad en DESUR hay que seguir los siguientes pasos:

1. Carta propuesta. Para formalizar tu deseo de comprar un departamento, lote o casa es necesario escribir un documento que puede ser una “Carta propuesta” o “carta oferta”. En ella, se detalla todo lo relacionado al precio y plazos de pago. O bien de manera formal, puede redactar un correo con la intención de compra y manifestando la oferta; es decir, la unidad deseada, el precio y plazos de pago de ser el caso. 

2. Apartado. En esta etapa realizamos un pago correspondiente a cierto porcentaje del valor total del inmueble para asegurar la disponibilidad de la unidad y con ello garantizar tu compromiso de compra. 

3. Enganche. Aquí se realiza el desembolso acordado según el plan de pagos que elegiste; si es una compra de contado se realiza el pago por el monto total del inmueble y se procede a la revisión del contrato. Si la etapa del proyecto es preventa, se entrega el 80% para compra de contado y el saldo es contra entrega de la unidad o proyecto.

4. Revisión de documentos. Una vez que el vendedor acepte tu propuesta hará de tu conocimiento la documentación necesaria para elaborar el contrato de compraventa que podrás revisar con tu abogado. 

5. Contrato de compraventa. Ahora ambas partes realizan acuerdos donde se establecen los deberes y obligaciones de cada uno.

6. Entrega. En este paso se te hace entrega de la unidad y es donde puedes verificar que la propiedad se entrega en buen estado y con las condiciones que se pactaron.

7. Escrituración. Por último y una vez liquidado el adeudo, se reúnen los documentos necesarios para el contrato definitivo de título de propiedad que se realiza ante un notario público. Importante: Si eres extranjero deberás crear un fideicomiso con un banco de México.