Cómo viajar e invertir en bienes raíces en la Península de Yucatán

La península de Yucatán es una zona icónica para el turismo. Cada vez es más visitada por turistas nacionales e internacionales convirtiéndose también en un paraíso para la inversión en los ámbitos de la industria, emprendimiento y bienes raíces.

La península de Yucatán está conformada de 3 estados: Yucatán, Quintana Roo y Campeche, cada estado tiene su encanto propio, sus maravillas naturales y sus propias tradiciones. 

En este blog hablaremos sobre 2 de las ciudades más importantes de la zona: Mérida y Playa del Carmen.

 ¿Qué esperar si visitas por primera vez la península de Yucatán?

Yucatán

Yucatán es un estado lleno de cultura y tradiciones Mayas, además de zonas arqueológicas y de cenotes e historia en cada uno de sus pueblitos e incluso en su capital, pero si es la primera vez que vas a pisar tierra yucateca… ¿qué es lo que tendrías que tomar en cuenta?

En primer lugar, el clima es cálido y su temperatura promedio es de 32º en temporadas normales y hasta de 45º en temporadas calurosas, por lo que procura traer en tu maleta ropa ligera y fresca, además de zapatos cómodos para caminar entre sus calles, plazas y playas.

En cuanto a la gastronomía, se puede encontrar en todos los espacios dentro de la capital o en cada pueblito, los antojitos yucatecos más populares son panuchos, salbutes, papadzules, relleno negro, frijol con puerco, entre otros; esos, tienen la característica de ser platillos muy condimentados, pero deliciosos.

Entre los sitios más atractivos para visitar dentro de Yucatán, está el pueblo mágico de Izamal a 40 minutos de Mérida, el cual tiene como principal característica su arquitectura amarilla en cada una de sus calles; además, se puede visitar el anillo de hermosos cenotes en Cuzamá, zonas arqueológicas como Chichen Itza, Mayapán, Ek Balam, Dizibilchaltún y playas preciosas como el popular Puerto Progreso a solo 25 minutos de Mérida, Sisal, San Crisanto o Telchac.

En nuestro blog: “¿Qué tiene para mí el sureste mexicano?” descubrirás más a detalle sobre Yucatán y sus maravillas. Y en nuestro blog: “Yucatán, el mejor estado para invertir en todo México” te contamos el por qué Yucatán es tan atractivo para las inversiones y por qué es un estado que ha ganado tantos reconocimientos a nivel mundial.

Por otra parte, Mérida es un estado que está en constante crecimiento y en los últimos años se ha vuelto una ciudad cosmopolita por su gran desarrollo comercial y poblacional, posicionándose como una ciudad de primer nivel para invertir y vivir. 

Entre los espacios turísticos que se pueden visitar están Paseo de Montejo, plazas comerciales como La Isla o The Harbor, restaurantes con auténtica esencia yucateca en el centro y más.

Según el documento de la actividad turística en Yucatán, la llegada de turistas a la ciudad de Mérida en lo que va del 2021 ha sido de 557,511 y en todo el estado ha sido de 675,238. Por ello no nos cabe duda del potencial de esta zona y del por qué se ha convertido en una de las favoritas para visitar, invertir o vivir.

En nuestro blog: “Mérida: ¿Por qué la capital yucateca es tan popular?” te contamos por qué en Mérida hay una gran cantidad de planes y proyectos públicos y privados, que aseguran una plusvalía muy importante y sobre la que ya se han fijado muchos inversionistas. Esto no es accidente, el crecimiento planeado y sostenido que ha presentado la ciudad ha permitido un ambiente de cooperación e inversión muy saludables y productivos.

Quintana Roo

Quintana Roo es un estado rodeado casi en su totalidad por el mar Caribe, goza de gran naturaleza y paísajes increíbles como manglares, selva, cenotes y más. Es de los estados más jovenes en crecimiento. Entre sus pueblos y pequeñas ciudades está su capital “Chetumal”, el pueblo mágico de Bacalar con la laguna de siete colores y la hermosa Riviera Maya con espectaculares paísajes en cenotes, playas y ríos subterraneos dentro de Playa del Carmen y Cancún.

Playa del Carmen, por su parte, es una zona turística mundialmente conocida y famosa por sus actividades y vida nocturna, cada año la visitan millones de personas a nivel nacional e internacional, cuenta con la famosa Quinta Avenida de 5 kilómetros de largo en la que se pueden encontrar comercios, restaurantes, bares, antros y lugares de entretenimiento.

Esta zona es la favorita de todo Quintana Roo para vacacionar por su gran conexión con Cozumel, Cancún, Tulum y otras zonas dentro del estado Quintanaroense.

Si es la primera vez que vas a visitar Playa del Carmen, encontrarás muchísimas actividades para familias o parejas como visitar el parque los fundadores, disfrutar de parques acuáticos, visitar y nadar en increíbles cenotes, comer en el restaurante que quieras en la Quinta Avenida y por supuesto disfrutar de sus playas y de su vida nocturna.

¿Qué cosas debes tomar en consideración antes de venir en pandemia?

En general, todo el sureste Mexicano y en especial en la península, la población ha acatado todas las normas y medidas de higiene para la seguridad de todos, los restaurantes, hoteles, plazas y centro de entretenimiento, cuentan con estrictas normas dictadas por el gobierno y por ellos mismos para cuidar a su personal y a sus visitantes.

Si estás pensando en viajar a Playa del Carmen, te invitamos a leer nuestro blog: “¿Es seguro viajar y visitar Playa del Carmen actualmente?” en donde te contamos todas las medidas de seguridad que se están llevando a cabo en hoteles y restaurantes, tanto internamente como de manera externa para la seguridad de todos.

Por otra parte, si piensas viajar a Mérida o a alguna zona de Yucatán, AQUÍ podrás encontrar toda la información relevante actual y las medidas de seguridad que se están llevando a cabo en la región.

¿Cómo y por qué invertir en la península de Yucatán?

Ahora, si es la primera vez que viajas a la península y tu intención es invertir en bienes raíces, te contamos lo que tienes que tomar en cuenta antes de invertir para que hagas una decisión inteligente.

En primer lugar, debes de saber cuáles son tus objetivos principales de inversión, ¿cuál es el fin del inmueble que quieres adquirir?, ¿renta?, ¿negocio?, o ¿uso propio?

En Yucatán, la zona más popular para invertir es Mérida y sus alrededores, como te comentamos antes, esta ciudad en los últimos años ha presentado un crecimiento y desarrollo exponencial convirtiéndola en una urbe competitiva e importante a nivel nacional e internacional sin perder el nivel de calidad de vida y la seguridad que el estado ofrece, además de tener un gran catálogo inmobiliario para todas las necesidades.

Su ubicación privilegiada permite una fácil conexión con playas, como Puerto Progreso a tan solo 25 minutos, en donde se encuentra el puerto de altura más importante del sureste con gran conectividad nacional y extranjera.

Además, Mérida tiene una calidad de vida y seguridad inigualable, cuenta con una infraestructura y servicios de calidad, como hospitales, escuelas, universidades, plazas comerciales con franquicias reconocidas a nivel mundial y más.

Entre los inmuebles más populares que se buscan en la entidad son lugares para familias medianas o grandes, estudiantes o extranjeros con amenidades para toda la familia, como Arietta o Luana,  de igual manera, hay personas que buscan una inversión para poder construir su propio patrimonio, la demanda en este tipo de inmuebles van a el alza y algunos desarrollos ofrecen excelentes amenidades como Hacienda Kikteil.  

Por otra parte, si ya estás decidido de adquirir un inmueble en esta ciudad, debes tener mucho cuidado porque el fraude inmobiliario desgraciadamente está presente, verífica que cuente con certeza jurídica, personal calificado, entre otras cosas. Te invitamos a leer nuestro blog: “¿Confías en la desarrolladora de tu próxima propiedad?” en el que te explicamos todos lo que debes considerar antes de invertir con la desarrolladora de tu elección.

Desde otra perspectiva, si tus objetivos están en la inversión para uso vacacional o la renta en zonas turísticas, Playa del Carmen ofrece grandes atractivos y maravillas para vivir o pasar temporadas de descanso.

Esta urbe ha sido la más desarrollada en los últimos años de todo Quintana Roo gracias a la inversión nacional y extranjera con el fin de atraer turismo.

Una de las mayores ventajas de este territorio al invertir en bienes raíces es su localización, ya que se encuentra en un punto estratégico y de gran plusvalía gracias a su popularidad a nivel mundial tanto de turismo, eventos internacionales y nacionales.

Además de la localización, un gran atractivo de esta pequeña ciudad es su vida llena de entretenimiento, desde visitar zonas naturales y arqueológicas hasta su tan aclamada vida nocturna en la Quinta Avenida o eventos sociales en la playa, por lo que si quieres invertir en bienes raíces procura que sea muy cerca de la Quinta Avenida, así generarás ingresos por la alta demanda en rentas vacacionales.

Ahora, una de las ventajas de adquirir un departamento u hogar dentro de una buena ubicación en Playa del Carmen es la plusvalía, la cual al estar en una urbe en desarrollo incrementa su valor, por lo cual si un día el propietario quiere vender el departamento o casa que adquirió, lo puede vender a un valor mayor al precio que lo adquirió.

DESUR PRESENTE EN MÉRIDA Y PLAYA DEL CARMEN

 DESUR cuenta con 3 desarrollos activos en Playa del Carmen y 3 en Mérida en las zonas más cotizadas de ambos territorios y con una plusvalía en aumento. ¡Conoce todos nuestros proyectos aquí!

PLAYA DEL CARMEN

Syrena es un complejo de studio living con una ubicación privilegiada en Playa del Carmen, con espacios únicos y exclusivos que se adapta a las necesidades y expectativas de sus residentes.

Arenis es un desarrollo de 50 departamentos con una ubicación envidiable a solo unas cuadras del mar. Además, cuenta con instalaciones y acabados de primer nivel.

Veranto, es el paraíso para disfrutar de una vida tranquila, es un desarrollo de departamentos diseñados para vivir con gran plenitud y sin preocupaciones.

MÉRIDA

Hacienda Kikteil es un proyecto de lotes residenciales

con más de 70,000 m2 de áreas verdes y amenidades únicas que combinan la belleza, elegancia y tradición de Yucatán.

Luana es un complejo de villas de lujo al norte de Mérida. Luana ofrece áreas diseñadas y pensadas con el fin de disfrutar día a día sin importar las diferentes etapas de la vida.

Arietta es el lugar donde la imaginación se convierte en realidad, donde la naturaleza se vuelve parte de tu vida, donde las experiencias familiares se convierten en retratos y momentos, donde la convivencia se traduce en comunidad.