Venta de los mejores terrenos y lotes residenciales en Mérida, Yucatán, ubicados en la zona norte
Hacienda Kikteil es un proyecto de lotes residenciales con más de 70,000 m2 de áreas verdes y amenidades únicas que combinan la belleza, elegancia y tradición con ubicación en Yucatán.
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado de un terreno residencial en Mérida, Yucatán?
Plan Maestro
Nuestro desarrollo está conformado por 7 etapas con casa club y más de 30 amenidades que podrás disfrutar plenamente. Con un total de 70,000 m2 de áreas verdes.
La mejores amenidades y áreas comunes de los lotes residenciales dentro de Hacienda Kikteil
La estancia
Salón de eventos
LA MECEDORA
RESTAURANTE Y CAFÉ
LA CHIMENEA
TERRAZA Y BAR
EL PATIO
JARDÍN DE USOS
EL OJO DEL AGUA
PISCINA
EL BACHÉ
BAR PARA ADULTOS
EL KIMBOMBA
KIDS & JUNIOR CLUB
EL CAMPO
CAMPO DEPORTIVO
¿Qué tal es Mérida para vivir?
Calidad de vida
Yucatán es uno de los estados estratégicos con mejor calidad y estilo de vida incluso por encima de ciudades europeas según CEO WORLD
SEGURIDAD
Yucatán es uno de los estados más seguros de México y el segundo en todo el continente americano.
PLUSVALÍA
Yucatán es un estado con un crecimiento sostenido en el ámbito urbano, económico e industrial.
Venta de Lotes residenciales en Mérida con excelente plusvalía
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Los terrenos residenciales son zonas urbanas o suburbanas dotados con servicios básicos disponibles como electricidad, agua y drenaje. Permiten a los propietarios construir casas personalizadas, ajustadas a sus preferencias y necesidades. Estas parcelas son atractivas para invertir, gracias a su potencial en el aumento de valor y a su eliminación de costos adicionales de urbanización.
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Para asegurarse de que un terreno en la ciudad de Mérida es legal y apto para la compra, es importante seguir varios pasos que ayudarán a verificar su legalidad y evitar problemas futuros:
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Revisión de Documentos: Asegúrate que el vendedor tenga los documentos en regla, como la escritura pública registrada ante el Registro Público de la Propiedad, que acredite su propiedad sobre el terreno.
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Certificado de Libertad de Gravamen: Solicita este certificado para verificar que el terreno no tenga deudas, hipotecas, embargos y este libre de cualquier gravamen.
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Consulta de Uso de Suelo: Verifica en la municipalidad o ayuntamiento correspondiente el uso de suelo permitido para el terreno, asegurándote de que se ajuste a tus planes de construcción o uso.
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Servicios Básicos: Confirma que el terreno cuente con acceso a servicios básicos como agua, electricidad y drenaje, o que exista la posibilidad de conectarlos.
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Verificación en el Registro Público: Es crucial verificar que el terreno esté registrado correctamente y conocer cualquier restricción o particularidad registrada.
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Licencias y Permisos: Asegúrate de que el terreno pueda obtener todas las licencias y permisos necesarios para la construcción o el uso deseado.
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Contratación de un Notario Público: Un notario público puede ir y verificar la autenticidad de los documentos y asegurar que la transacción se realice conforme a la ley.
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Avalúo: Considera buscar un un profesional certificado que pueda realizar un avalúo del terreno por para confirmar su valor y asegurar que el precio de compra es justo.
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Consultar Planes de Desarrollo Urbano: Revisar los planes de desarrollo urbano te puede dar una idea de futuras construcciones o proyectos en la zona que podrían afectar el valor o uso del terreno.
Tomar estas precauciones puede ayudarte a asegurar que el terreno que estás considerando en Mérida es legal y una inversión segura.
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Los terrenos de inversión son parcelas compradas con la expectativa de que su valor aumente a largo plazo, generalmente debido al desarrollo urbano como la construcción de hospitales o centro comerciales y a las mejoras en la infraestructura local. Los inversores pueden esperar a que suba su valor para venderlos a un precio más alto o desarrollarlos para incrementar su rentabilidad y patrimonio. Esta estrategia ofrece altos y potenciales retornos, pero implica riesgos si los cambios anticipados cerca de la zona no se realizan.