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title: Todo lo que tienes que saber para invertir en Playa del Carmen
description: "Conoce dónde invertir en Playa del Carmen: las rentas vacacionales son el negocio más rentable. En este blog sabrás los pasos a seguir para comprar un departamento."
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[El blog de DESUR ](https://www.desur.mx/blog)

# [Todo lo que tienes que saber para invertir en Playa del Carmen](https://www.desur.mx/blog/todo-lo-que-tienes-que-saber-para-invertir-en-playa-del-carmen)

 Escrito por [DESUR](https://www.desur.mx/blog/author/desur) | Mar 29, 2022 5:30:00 PM

Si te has decidido a invertir en Playa del Carmen, te gustará saber cuáles son los negocios rentables en los que debes enfocar tu atención. Nos referimos a los negocios del sector inmobiliario, estos no harán perder tu dinero. Por el contrario, tendrás un mejor rendimiento con un ingreso pasivo y planificado. 

 

Y para lograr esta meta es importante saber dónde invertir. Actualmente, los turistas prefieren habitar en departamentos a hospedarse en un hotel. 

 

En este blog te contamos cuáles son los pasos a seguir para adquirir un departamento en Playa del Carmen. Te explicamos cómo es el proceso de compra para inversión, hasta la administración de tu futura propiedad para renta vacacional. 

 

## 4 cosas a considerar para encontrar la mejor inversión inmobiliaria

La pandemia transformó la forma y el tiempo que vacacionamos, a propósito de este fenómeno otras áreas de nuestra vida también cambiaron, como la manera en la que trabajamos. Es por esto que el turismo prefiere llegar a un departamento, y sentirlo como un hogar, a un hotel. 

 

Y el modelo de inversión en auge se encuentra en desarrollos residenciales premium, ya que cuentan con amenidades que cubren todas las necesidades e incrementan la calidad de vida. 

 

Estos son los principales puntos que debes tomar en cuenta al invertir en Playa del Carmen: 

 

- **Ubicación**. No solo establece el valor de la propiedad, también la plusvalía. Los turistas prefieren rentar un departamento más cerca del mar pero también de centros comerciales y otros lugares de interés. Una ubicación estratégica te garantizará [mayor tasa de ROI.](https://www.desur.mx/blog/es-rentable-la-inversi%C3%B3n-inmobiliaria-en-playa-del-carmen) 

 

- **Amenidades**. Los complejos ofrecen una diversa oferta de amenidades, escoger el ideal involucra tus gustos y necesidades, así como el perfil de huéspedes que te interese alojar. Hay amenidades muy sofisticadas como salas de coworking que son muy atractivas para empresarios que viajan. 

 

- **Vendedor**. ¿Qué tanto conoces del grupo inmobiliario con el que estás tratando? Te recomendamos hacer una investigación en la web para conocer su trabajo, otros proyectos, opiniones de compradores, etc. 

 

- **¿Cuál es tu modelo de negocio?** Ya elegiste un lugar que te encanta, confías plenamente en el vendedor pero y ¿cómo vas a obtener ingresos por rentas vacacionales? Hay 4 opciones:

 

- Plataformas digitales
- Lo administra un tercero
- Ingresas a un programa de rentas vacacionales
- Haces el arrendamiento directamente con todo lo que esto conlleva.

 

## ¿Cómo es el proceso de compra de un departamento en Playa del Carmen?

Para adquirir legalmente un departamento en esta ciudad son necesarios los siguientes pasos:

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1. **Carta propuesta**. Para formalizar tu deseo de comprar un departamento es necesario escribir un documento al que llamaremos “Carta propuesta” o “carta oferta”, aquí se detalla todo lo relacionado al precio y plazos de pago. 

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1. ** Apartado**. En esta etapa realizamos un pago correspondiente a cierto porcentaje del valor total del inmueble para asegurar la disponibilidad de la unidad y con ello garantizar tu compromiso de compra. 

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1. **Enganche**. Aquí se realiza el desembolso acordado según el plan de pagos que elegiste; si es una compra de contado se realiza el pago por el monto total del inmueble y se procede a la revisión del contrato. 

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1. **Revisión de documentos**. Una vez que el vendedor acepte tu propuesta hará de tu conocimiento la documentación necesaria para elaborar el contrato de compra-venta que podrás revisar con tu abogado. 

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1. **Contrato de compra-venta**. Ahora ambas partes realizan acuerdos donde se establecen los deberes y obligaciones de cada uno. 

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1. **Escrituración**. Por último se reúnen documentos necesarios para el contrato definitivo de título de propiedad que se realiza ante un notario público. 

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Si eres extranjero deberás crear un fideicomiso con un banco de México, para más información contacta con uno de nuestros asesores.  

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## Administrar una propiedad para renta vacacional a distancia

Finalmente, ¿cómo podrías administrar tu departamento desde la ciudad en la que te encuentres? Te decimos las 2 mejores maneras en las que puedes [captar ingresos pasivos.](https://www.desur.mx/blog/es-rentable-la-inversi%C3%B3n-inmobiliaria-en-playa-del-carmen)  con rentas vacacionales. 

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 1. Plataformas digitales:

La tendencia se encuentra en apps que ofrecen hospedaje por corto tiempo, al tener más visitantes en tu departamento tendrás más ingresos en menos tiempo. 

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Recuerda que los huéspedes te califican como anfitrión, hablan sobre su experiencia, las amenidades que les gustaron, etc.

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 2. Por habitación:

Si tu departamento cuenta con 2 a más recámaras, puedes rentar cada habitación para incrementar tu ganancia.  

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Hay departamentos estilo lockoff muy atractivos para este modelo de negocio, ya que sus habitaciones son independientes, otorgando privacidad. 

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### ¿Quién puede ayudarme?

Si inviertes en alguno de los desarrollos de Desur, conseguirás aliados. Tenemos partners estratégicos que te ayudarán en la gestión de tus rentas vacacionales. 

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Al invertir en Playa de Carmen tendrás el lujo de decidir en qué momento darte una escapada para compartir este paraíso con tu familia y amigos, e incrementar tu inversión de forma segura.  

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Para conocer detalles de nuestros desarrollos en Playa del Carmen, contáctanos. Resolveremos cualquier duda que tengas para lograr una inversión exitosa. 

 

 

[Ver post completo](https://www.desur.mx/blog/todo-lo-que-tienes-que-saber-para-invertir-en-playa-del-carmen)

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