Invertir en Mérida se ha convertido en los últimos años en una de las mejores opciones para hacer crecer tu capital. No solamente se encuentra en un auge de crecimiento industrial y económico, la capital yucateca sigue siendo una de las ciudades más seguras para vivir en México gracias a su excelente calidad de vida.
Elegir dónde invertir en Mérida Yucatán es crucial para asegurar la mejor plusvalía y rendimiento. En este artículo te compartimos valiosa información para tomar la mejor decisión.
¿Dónde invertir en Mérida Yucatán?
En la actualidad hay dos zonas que gozan de fama como puntos de inversión en Mérida, el centro histórico y la zona norte. Vamos a analizar cada uno de ellos:
Centro Histórico, el corazón turístico
La ciudad de Mérida destaca por su belleza y sus emblemáticas casas de estilo colonial. Esto hace de las colonias céntricas como Santa Lucía, Santa Ana y Paseo de Montejo una zona de gran popularidad turística.
Sin embargo, si hablamos de inversiones inmobiliarias no es la opción ideal para poner tu capital por las siguientes razones:
- Precio por m2: Debido al aumento en la demanda de bienes inmobiliarios en la zona, especialmente de personas extranjeras que buscan una casa de verano o para el retiro, los precios por metro cuadrado en el centro de la ciudad son actualmente los más altos de la zona metropolitana.
- Calidad de vida: Dentro del cuadro del centro histórico hay numerosos sitios turísticos como restaurantes, cafeterías, centros nocturnos, bares y más. Alojarse en el centro para vacacionar se convierte en un destino ideal, pero no es tan cómodo para establecerse a largo plazo.
- Conectividad: Aunque los tiempos que toma desplazarse por los distintos puntos de la ciudad siguen siendo cortos respecto a otras ciudades, salir de la zona céntrica para tomar las vialidades principales suele requerir de minutos extra. Tomando en cuenta los traslados diarios a la oficina o al colegio, la facilidad para tomar vialidades principales hace la diferencia.
- Naturaleza: Otro factor importante es que en el centro histórico es difícil encontrar áreas verdes como parques infantiles o jardines. Los sonidos son los característicos de una zona urbana, aunque en general en Mérida aún es posible escuchar el canto de los pájaros por las mañanas. Esto se acentúa en zonas con más vegetación como las afueras de la ciudad, hacia el norte.
Norte de Mérida: ideal para tu inversión
El auge de crecimiento inmobiliario con mayor plusvalía se concentra hacia el norte de la ciudad, después del anillo periférico. Dentro de este cuadrante, las zonas de mayor atractivo inmobiliario están en:
- Cholul
- Conkal
- Chablekal
- Temozón
- Y la zona rumbo a puerto progreso como Komchén y Sierra Papacal
Tomando en cuenta los mismos puntos que analizamos anteriormente, estas son las razones por las que el norte de de la ciudad es la mejor zona para invertir:
- Precio por m2: El cuadrante norte de la ciudad de Mérida aún se encuentra en desarrollo, por lo que es posible encontrar excelentes proyectos de inversión a un precio por metro cuadrado muy atractivo. Aunque en la actualidad la zona goza de muy buena plusvalía, se proyecta que en los siguientes 10 años el valor de las propiedades se catapultará, siendo una excelente noticia para los que decidieron invertir a tiempo.
- Calidad de vida: Una de las grandes ventajas de invertir en el norte es que si la propiedad es para tu patrimonio familiar, la calidad de vida es mucho más tranquila y apacible hacia el norte de la ciudad, lejos de la actividad turística. Los mejores desarrollos inmobiliarios de Mérida incluyen amenidades como casa club, terraza, jardines, campo deportivo y más.
- Conectividad: Dependiendo de la ubicación del desarrollo, esta zona cuenta con excelentes vialidades, como el anillo periférico, que facilitan trasladarse por toda la ciudad. Además, es fácil acceder a Universidades, Hospitales de punta, exclusivos centros comerciales e incluso un viaje a la playa puede tomarte tan solo 15 minutos.
- Naturaleza: Gracias a que el desarrollo de la zona ha sido paulatino y planificado, existen inmobiliarias que han pensado en desarrollar proyectos que privilegien la armonía con la naturaleza, otra de las grandes ventajas de elegir la zona norte para invertir.
En DESUR buscamos siempre ofrecer los proyectos inmobiliarios más vanguardistas, privilegiando los más altos estándares de calidad de vida en armonía con la naturaleza. Conoce por qué nuestros proyectos inmobiliarios son los más atractivos en Mérida y aprovecha para realizar tu mejor inversión.